Lokal mieszkalny – nieruchomość lokalowa
- odpis z księgi wieczystej
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)
Oferta
Podstawowe dokumenty wymagane do wyceny
Zakres potrzebnej dokumentacji może się różnić zależnie od celu wyceny, stanu prawnego i rodzaju nieruchomości.
Lokal mieszkalny – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- odpis z księgi wieczystej lokalu (jeśli jest założona) lub odpis z księgi wieczystej gruntu (jeśli brak KW dla lokalu)
- zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające m.in. informacje, komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz powierzchnię użytkową, położenie na piętrze i układ funkcjonalny lokalu)
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)
Lokal mieszkalny w budowie
- odpis z księgi wieczystej, na której realizowana jest inwestycja
- wypis z rejestru gruntów dla działki lub działek, na których realizowana jest inwestycja
- pozwolenie na budowę
- przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową)
Dom mieszkalny
- wypis z rejestru gruntów
- mapa ewidencyjna
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- odpis z księgi wieczystej
- pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
- fragment projektu technicznego z parametrami technicznymi budynku
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)
Dom mieszkalny w budowie
- wypis z rejestru gruntów
- mapa ewidencyjna
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- odpis z księgi wieczystej
- pozwolenie na budowę
- fragment projektu technicznego z parametrami technicznymi budynku
- kosztorys
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)
Działka niezabudowana
- wypis z rejestru gruntów
- mapa ewidencyjna
- mapa zasadnicza
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
- odpis z księgi wieczystej
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)
Nieruchomość komercyjna
- lista dokumentów ustalana indywidualnie dla danej nieruchomości
Masz wątpliwości, które dokumenty przygotować?
Przed zleceniem wyceny można ustalić indywidualną listę dokumentów odpowiednią dla konkretnej nieruchomości.